主题：如何圆满买房梦？浅析三类购房者的置业要点

针对于买房一事来说，每个购房者都有着不同的需求。恰逢“金三”——房地产市场上半年的销售旺季，各大开发商推出了各式各样的优惠活动，购房者面对五花八门的购房优惠，难免会看花了眼。不同的购房者如何才能选择一所符合自己各种需求的好房源呢？　

其实，不同年龄段的购房者，对房子的追求不一样。年轻人讲究个性化，中年人讲究居住品质，老年人讲究环境配套。建议购房在满足自身需求的同时也需要考虑以下因素。
一、年轻人买房眼光要放长远

现在的年轻的购房人群多数在25～35岁，追求个性化、讲求品牌，多属于感性消费。 因此，年轻人买房不必一次性到位，此时买房更多地是作为过渡。随着经济能力的提升以及未来家庭的组建，换房的可能性大。目前选择房源的关键因素除了满足工作需要和交通便利之外，更重要的是要看未来的空间。

二、刚需族买房注重性比价

不管市场如何变化，首置刚需仍为购房主力。因此，对于刚需购房者来说，在楼盘多选择余的房地产市场选择一款的房子显得至关重要。首置刚需买房只买对的不买贵的。在小区现有房源的条件下，综合地段、户型、价格等因素，适合自己的的房子才是真正的好房子。

三、改善型购房讲究居住品质

改善型购房需求可分为两类：一类是目前的居住条件比较差，迫切需求改善居住环境而购房；另一类是收入颇丰，居住品质较高但仍不满意，为追求更高的生活质量而购买新的高品质楼盘。因此对于这类人来说他们需要的就是高居住品质和高生活品质。

对以上三类购房人群，湘潭市365房产网的建议：购房者想要在有限的财力之下，得到既符合置业期望、又具有充分选择空间的房源除了要“知己”了解自己的需求以外，还需要“知彼”关注当前房产的价格行情，尤其是对想要购买的住宅区域和小区的价格有一个全面的了解。这样才能在价格谈判中“有理有据”、不陷于被动。